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一位不愿具名的业内人士告诉记者,由于每个公司的拿地、发债、建设等成本差别很大,因此不同的楼盘项目盈利有着巨大差距。但是一般来说,都会接近拿地价的两倍。“现在东莞大部分地王项目的售价明显是不达预期的。”有另外一名房地产业内人士表示,一般楼盘的售价要比所有成本如融资、发债、拿地、建设等加起来高20%,开发商才算真正盈利。

在“中介超市”操作过程中,首先是严格管理,对入驻超市的所有中介机构,严格实行“三统一”制度,即统一服务承诺时间、统一规范收费标准、统一服务行为标准,促使其规范执业行为、提高服务质量。其次是规范运行,对选取中介机构的方式,分为自行选择、随机抽取和“网上竞价+随机抽取”三种方式。第三是信用评价,由业主或委托人对中介机构服务履约的质量、时效、态度、收费和规范5个方面,分别按满意程度进行等级评价;对不满意的视为不良信用记录1次,2年内有3次不良信用记录的,取消其入驻中介超市资格并列入“黑名单”。

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“提前下达的新增地方政府债务限额,云南省是446亿元,我们在今年1月份就已经发行完毕,本次发行全场平均投标倍数38.7倍,单期最高投标倍数71倍,创云南省政府债券投标倍数历史新高,创1月份全国地方债投标倍数新高,表明金融市场对云南经济社会发展充满信心。”云南省财政厅党组书记、厅长张岩松介绍,今年地方政府债券发行,进度比往年大幅提前,资金安排使用也大大提前。从资金投向来看,包括易地扶贫搬迁、省级铁路建设、土地储备和棚户区改造等。

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